1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市小倉北区
2.5万円/㎡
前年比-82.0%
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香春口日活サンハイツ
福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 61.52㎡の場合
相場
753万円
12.2万円/㎡
387
631
874
1,118
AI査定結果
推定相場価格
753万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜874万円
10.3万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月16日
香春口日活サンハイツ
798万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 61.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 798万円 | 13.0万円 | 5階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 848万円 | 13.8万円 | 5階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 898万円 | 14.6万円 | 5階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 850万円 | 12.6万円 | 2階 | 67.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 998万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 675万円 | 10.4万円 | 8階 | 64.97㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/03 | 480万円 | 7.4万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は12.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 699万円 | 10.8万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 798万円 | 10.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/12 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 638万円 | 10.3万円 | 61.79㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.01㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/13 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中島スカイマンション 北九州市小倉北区昭和町 | 香春口三萩野駅4分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 旦過駅7分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.68㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.87㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 790万円 | 12.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/07 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 748万円 | 11.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/08 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 三萩野コーポラス 北九州市小倉北区片野五丁目 | 片野駅4分 | 490万円 | 9.9万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/14 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 898万円 | 15.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市小倉北区では82%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 香春口日活サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |